1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
131.1万円/㎡
前年比+56.6%
世田谷区
162.3万円/㎡
前年比+47.0%
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ファミール明大前
東京都世田谷区松原一丁目
京王線 / 明大前駅 徒歩1分
2000年築 / 5階建 / 116戸 / RC造
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5階 / 92㎡の場合
相場
12,397万円
134.7万円/㎡
7,703
10,832
13,961
17,090
AI査定結果
推定相場価格
12,397万円
134.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,832万円〜13,961万円
117.7万円/㎡〜151.8万円/㎡
推定賃料
33.4万円
0.36万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年4月5日
ファミール明大前
13,800万円（150.0万円/㎡）/ 5階 / 92㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は137.51万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/10 | 7,499万円 | 148.5万円 | 1階 | 50.49㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/03/10 | 13,800万円 | 150.0万円 | 5階 | 92㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/02/22 | 7,799万円 | 154.5万円 | 1階 | 50.49㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/01/31 | 7,999万円 | 158.4万円 | 1階 | 50.49㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/12/30 | 8,199万円 | 162.4万円 | 1階 | 50.49㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/09/08 | 5,980万円 | 118.4万円 | 1階 | 50.49㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 7,980万円 | 99.6万円 | 1階 | 80.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 8,180万円 | 108.2万円 | 5階 | 75.59㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は127.61万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/10 | ファミール明大前 世田谷区松原一丁目 | 明大前駅1分 | 13,800万円 | 150.0万円 | 92㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 116戸 | RC |
| 2024/05/10 | チュリス明大前 世田谷区松原二丁目 | 明大前駅1分 | 8,980万円 | 124.6万円 | 72.09㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 1997年 | 78戸 | RC |
| 2026/03/29 | 芦花公園パーク・ホームズ 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅2分 | 8,480万円 | 119.2万円 | 71.14㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 1995年 | 144戸 | SRC |
| 2026/03/16 | ヴェーゼント芦花公園 世田谷区南烏山一丁目 | 芦花公園駅6分 | 11,000万円 | 121.0万円 | 90.88㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 96戸 | SRC |
| 2026/04/05 | ガーデンヴィラ芦花公園 世田谷区粕谷一丁目 | 千歳烏山駅14分 | 10,480万円 | 132.7万円 | 78.98㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 132戸 | RC |
| 2026/02/18 | ジェイシティ千歳烏山 世田谷区粕谷一丁目 | 千歳烏山駅16分 | 11,980万円 | 117.0万円 | 102.36㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 2004年 | 155戸 | RC |
| 2025/09/23 | 東京テラスG棟 世田谷区千歳台六丁目 | 千歳烏山駅18分 | 8,598万円 | 112.9万円 | 76.18㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 88戸 | RC |
| 2025/12/09 | プラウド成城 世田谷区祖師谷三丁目 | 成城学園前駅9分 | 12,990万円 | 174.9万円 | 74.26㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2005年 | 129戸 | RC |
| 2025/07/20 | 上北沢コートテラス 世田谷区上北沢三丁目 | 上北沢駅5分 | 9,280万円 | 120.6万円 | 76.97㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2002年 | 82戸 | RC |
| 2025/08/04 | クレッセント千歳船橋 世田谷区船橋二丁目 | 千歳船橋駅11分 | 8,299万円 | 113.5万円 | 73.15㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 2000年 | 98戸 | RC |
| 2025/09/02 | 桜上水南パークハウス 世田谷区桜上水四丁目 | 桜上水駅6分 | 10,290万円 | 139.7万円 | 73.64㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 2001年 | 80戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で56.6%上昇、世田谷区では47%上昇しています。
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